Powszechna Kasa Oszczędności
Bank Polski Spółka Akcyjna
z siedzibą w Warszawie,
ul. Puławska 15,
02-515 Warszawa

OGŁASZA PRZETARG PISEMNY NIEOGRANICZONY NR II/2025 NA SPRZEDAŻ SPÓŁDZIELCZEGO WŁASNOŚCIOWEGO PRAWA DO LOKALU UŻYTKOWEGO NR 18 POŁOŻONEGO W PŁOŃSKU PRZY UL. MŁODZIEŻOWEJ 17

Przedmiotem przetargu pisemnego nieograniczonego nr II/2025, zwanego dalej Przetargiem jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu użytkowego nr 18, o powierzchni użytkowej 872,30 m2, położonego w Płońsku przy ul. Młodzieżowej 17 (dalej Lokal lub Nieruchomość ), usytuowanego na parterze i w piwnicy budynku zlokalizowanego na działce ewidencyjnej nr 268/3 (obręb 0217 Miasto Płońsk), o powierzchni 0,1155 ha.

LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI: północna część Płońska, na terenie osiedla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej (mieszkania również na wyższych kondygnacjach nad Lokalem), w odległości ok. 1,2 km na północny-zachód od centrum miasta oraz zaledwie ok. 300 m na południowy-wschód od dostępnych z tej samej ulicy większych obiektów handlowych, takich jak Centrum Handlowe Arena Biedronka i Carrefour Market, w sąsiedztwie których znajdują się także obiekty usługowe, takie jak m.in. stacja kontroli pojazdów i stacja paliw. Lokal posiada dobrą ekspozycję na rondo łączące ulice: Młodzieżową, Mikołaja Kopernika oraz ks. Romualda Jaworskiego. W niedużej odległości od Lokalu jest szkoła podstawowa, a bezpośrednio przy położonym obok rondzie, po przeciwnej stronie ulicy Młodzieżowej, kościół rzymskokatolicki.

UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE: Działka ewidencyjna nr 268/3 położona jest na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym usytuowana jest w obszarze oznaczonym symbolem 8MWU , z przeznaczeniem podstawowym: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i zabudowa usługowa z zakresu usług handlu detalicznego, działalności biurowej i administracyjnej, oświaty, nauki, edukacji, odnowy biologicznej i ochrony zdrowia, opieki społecznej, sportu i rekreacji, kultury, projektowania i pracy twórczej, gastronomii, turystyki (w tym zbiorowego zamieszkania) oraz usług rzemieślniczych, i przeznaczeniem uzupełniającym: lokale usługowe z zakresu usług określonych w przeznaczeniu podstawowym.

Dla Nieruchomości zostało wydane Świadectwo charakterystyki energetycznej części budynku z dnia 13.06.2023 r. Zgodnie z ww. dokumentem:
a.
wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową wynosi: EU = 136,27 kWh/(m2 rok),
b.
wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową wynosi: EK = 173,89 kWh/(m2 rok),
c.
wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi: EP = 276,77 kWh/(m2 rok),
d.
udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową wynosi: Uoze = 0,00 %,
e.
jednostkowa wielkość emisji CO2 wynosi: ECO2 = 0,06 t CO2/(m2 rok).

CENA WYWOŁAWCZA wynosi 1 744 000 zł (słownie: jeden milion siedemset czterdzieści cztery tysiące złotych) netto.
WPŁATA WADIUM w wysokości: 175 000 zł (słownie: sto siedemdziesiąt pięć tysięcy złotych).
TERMIN ZBIERANIA OFERT kończy się dnia 01.07.2025 r., o godz.14:00.
MIEJSCE SKŁADANIA OFERT: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna, Departament Sprzedaży i Najmu Nieruchomości, ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa.

W ocenie Banku, sprzedaż Nieruchomości będzie podlegać zwolnieniu z opodatkowania podatkiem od towarów i usług (VAT) na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (dalej UVAT ). W przypadku zwolnienia sprzedaży Nieruchomości z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 UVAT dostawa Nieruchomości będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych (PCC), Zwolnienie z opodatkowania, o którym mowa powyżej to tzw. zwolnienie fakultatywne , z którego strony transakcji mogą zrezygnować na rzecz wyboru opodatkowania sprzedaży Nieruchomości podatkiem VAT w przypadku, gdy spełnione będą warunki wymienione w art. 43 ust. 10 UVAT, tj. jeżeli nabywca będzie posiadał status czynnego podatnika VAT oraz Bank i nabywca złożą zgodne oświadczenie, o którym mowa w art. 43 ust. 10 i 11 UVAT.

Informacje o przedmiocie Przetargu oraz o warunkach Przetargu, w tym w zakresie czasu i miejsca Przetargu, dokumentów dotyczących przedmiotu Przetargu, sposobu składania ofert, opisu opodatkowania transakcji sprzedaży Nieruchomości, informacji na temat wadium, informacji o możliwości przeprowadzenia drugiego etapu postępowania tj. aukcji elektronicznej, w tym projekt regulaminu aukcji elektronicznej, znajdują się w dokumencie zatytułowanym Warunki przetargu pisemnego nieograniczonego nr II/2025 na sprzedaż spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu użytkowego nr 18 położonego w Płońsku przy ul. Młodzieżowej 17 , zwanym dalej Warunkami . Dokument ten (wraz z załącznikami) zostanie wysłany drogą elektroniczną (wiadomość e-mail), po podpisaniu umowy o zachowaniu poufności, na adres poczty elektronicznej (e-mail) wskazany w umowie o zachowaniu poufności. Do rozpakowania plików z dokumentami niezbędne jest posiadanie programu WinRAR.

Szczegółowe informacje na temat Nieruchomości można uzyskać:
a) telefonicznie - u pani Justyny Rygasiewicz pod numerem telefonu   ;
b) pocztą elektroniczną wysyłając wiadomość e-mail na adres:   lub   .

Bank zastrzega sobie prawo do zmiany ogłoszenia w sprawie Przetargu, a także Warunków, bez podania przyczyny, w terminie do 5 dni roboczych przed datą zakończenia zbierania ofert określoną w pkt V ppkt 3 Warunków. O zmianach w ogłoszeniu Bank będzie informował na stronie internetowej Powszechnej Kasy Oszczędności Banku Polskiego S.A., pod adresem: , pod nazwą: Płońsk ul. Młodzieżowa 17/18 . O zmianach w Warunkach Bank będzie informował wyłącznie osoby, którym uprzednio je udostępnił, poprzez wysłanie wiadomości email na adres e-mail wskazany w umowie o zachowaniu poufności.

Bank zastrzega sobie prawo odwołania Przetargu bez podania przyczyn lub zamknięcia Przetargu bez wybrania oferty na każdym etapie postępowania, w tym aukcji elektronicznej, bez ponoszenia jakichkolwiek skutków prawnych i finansowych, aż do podpisania przedwstępnej umowy sprzedaży Nieruchomości w formie aktu notarialnego lub do podpisania umowy sprzedaży Nieruchomości w formie aktu notarialnego, w przypadku gdy zawarcie umowy sprzedaży Nieruchomości w formie aktu notarialnego nie jest poprzedzone zawarciem przedwstępnej umowy sprzedaży Nieruchomości w formie aktu notarialnego

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych). Administratorem danych osobowych jest Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, adres: ul. Puławska 15, 02-515 Warszawa, zarejestrowana w Sądzie Rejonowym dla m.st. Warszawy w Warszawie, XIII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, pod numerem KRS 0000026438, NIP:   , REGON: 016298263, kapitał zakładowy (kapitał wpłacony   zł, infolinia:   . W PKO Banku Polskim S.A. powołany został Inspektor Ochrony Danych. Adres: Inspektor Ochrony Danych, ul. Puławska 15, 02-515 Warszawa, adres e-mail:   . Dane dotyczące Inspektora Ochrony Danych są dostępne na stronie internetowej PKO Banku Polskiego S.A. w zakładce RODO oraz w oddziałach i agencjach Banku. Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez PKO Bank Polski S.A. zawiera załącznik, który znajduje się na stronie internetowej PKO Banku Polskiego S.A., pod adresem: , pod nazwą Płońsk ul. Młodzieżowa 17/18 i dostępny jest na dole strony po rozwinięciu ikony "Pokaż pliki do pobrania".